地理位置
福田区高科技园区保税区科技园、福田区高新技术创业中心保税区孵化基地于2004年挂牌成立，位于深圳市福田保税区红棉道8号，南临香港，北接福田中心区，经落马洲大桥与香港直接通连。双城物业，尽享便利。
园区品质
园区总建筑面积53456平方米，由三栋八层经工业厂房改造的高科技研发楼宇组成；花园式智能型全新现楼，外观科技感强，3.9-6.55米超高层高，整层面积2000～2500平方米，单位面积100平方米以上自由组合；400平方米空中花园，近300个地面停车位，甲级品牌物管。
园区规划
园区已形成以软件产业为优势和电子信息产业为补充的两大主流企业群体，同时引进代表目前深圳新兴发展方向的产业形态，例如数字文化创意、物流科技、精工机械、建筑新材料等其他高科技关联产业。
园区改造
按照科技园区、孵化基地的特点，园区对原建设方案进行了重大调整和物理空间的改造。改造主要项目包括外立面改造、室外空调支架及排水系统安装、停车场改造、智能化系统升级、环境绿化工程改造、公共大堂及客货梯厅改造、室内分隔及公共通道改造、信息系统及园区标识系统建设等方面，已完全具备企业入驻的良好环境。